Nextensa realiseert sterke halfjaarresultaten met een aantal mooie transacties
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie Brussel, 12 augustus 2026, 17u55
HIGHLIGHTS
Nextensa realiseert sterke halfjaarresultaten met een aantal mooie transacties
Nextensa heeft in de eerste jaarhelft van 2026 sterke resul-taten gerealiseerd. De periode werd gekenmerkt door meer-dere succesvolle transacties, waaronder de verkoop van Gewerbepark Stadlau in Wenen, de forward sale van The Rock en de verkoop van B&B Hotels in Cloche d’Or. Het verkrijgen van de stedenbouwkundige en milieuvergunning voor Lake Side in Brussel en de reservatie van een aanzienlijk residentieel deel van Bel Towers door Vicinity onderstrepen bovendien de sterke vooruitgang van de ontwikkelingsportefeuille. Na afloop van het semester werden met de verkoop van Stairs in Cloche d’Or en de keuze voor Treemont door de European Investment Bank (EIB) Groep opnieuw belangrijke mijlpalen gerealiseerd.
Portfolio-optimalisatie en operationele prestaties
Op 14 januari 2026 rondde Nextensa de verkoop af van het retailpark Gewerbepark Stadlau in Wenen voor een nettobe-drag van € 35,45 miljoen. De transactie past binnen de verdere optimalisatie van de investeringsportefeuille. Het bedrijfsresultaat van de vastgoedbeleggingen daalde ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, als gevolg van lagere huuropbrengsten en vastgoedkosten na verschillende desin-vesteringen in 2025. De investeringsportefeuille noteerde een like-for-like huurdaling van 5,7% in H1 2026, voornamelijk als gevolg van anticipatie op de komst van Proximus naar Tour & Taxis.
Sterke dynamiek in de ontwikkelingsactiviteiten
Ook Cloche d’Or kende meerdere belangrijke transacties in het eerste halfjaar van 2026 met de forward sale van het gebouw The Rock (ondertekend op 16 april) en de closing van de verkoop van B&B Hotels (ondertekend op 7 mei). Op 1 juli werd bovendien de verkoop van het kantoorgebouw The Stairs afgerond.
Netto-resultaat
Voorts leidden lagere overheadkosten en lagere financie-ringskosten tot een nettowinst (aandeel van de groep) van
€ 16,6 miljoen (€ 1,68 per dividendgerechtigd aandeel), verge-leken met € 19,9 miljoen per 30 juni 2025.
Verdere verbeteting van de financiële positie
De netto financiële kosten (exclusief herwaarderingseffecten) daalden met € 2,8 miljoen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, voornamelijk als gevolg van een lagere gemid-delde schuldopname. De netto financiële schuld bedroeg € 550,3 miljoen aan het einde van Q2 2026, vergeleken met € 592,8 miljoen aan het einde van 2025 en € 769,3 miljoen aan het einde van 2024.
De gemiddelde financieringskosten daalden van 2,90% naar 2,65%, terwijl de afdekkingsgraad hoog bleef op 97%. De financiële schuldgraad verbeterde van 38,80% aan het einde van 2025 tot 37,88% aan het einde van Q2 2026. Deze schuldgraad houdt bovendien nog geen rekening met de beschikbare cash van € 31 M. Nextensa behoudt een sterke liquiditeitspositie, met zo’n € 205 miljoen aan beschikbare ongebruikte kredietlijnen, waardoor het de obligatie van € 100 miljoen die in november 2026 vervalt, kan herfinancieren via de bestaande kredietlijnen.
“We bouwen niet alleen aan vastgoed, maar aan duurzame stadswijken die een blijvende meerwaarde creëren voor hun omgeving. De vooruitgang die we vandaag boeken in Brussel, met Lake Side op Tour & Taxis en Bel Towers in de Noordwijk, en in Luxemburg met Cloche d’Or bevestigt dat we onze langetermijnambitie stap voor stap waarmaken. Onze versterkte balans geeft ons de slagkracht om die projecten verder te realiseren en duurzame waarde te blijven creëren voor al onze stakeholders.” Michel Van Geyte - CEO Nextensa
Bijlage
