Sachem Capital Corp SACH

Sachem Capital Corp. is gespecialiseerd in het verstrekken, overnemen, financieren, onderhouden en beheren van een portefeuille van eerste-hypotheekleningen. Het biedt korte termijn (d.w.z. drie jaar of minder) gedekte, niet-bancaire leningen (soms aangeduid als "hard money"-leningen) aan vastgoedinvesteerders voor de financiering van hun aankoop, renovatie, ontwikkeling, rehabilitatie of verbetering van eigendommen die voornamelijk in Connecticut zijn gelegen. De onderneming verstrekt geen leningen aan bewoners van onroerend goed. De belangrijkste acceptatiecriteria van de onderneming zijn een conservatieve verhouding tussen lening en waarde. Het onroerend goed dat de basis vormt voor de leningen van de onderneming wordt over het algemeen geclassificeerd als residentieel of commercieel onroerend goed en wordt doorgaans aangehouden voor wederverkoop of investeringen. Elke lening wordt gedekt door een eerste hypotheekrecht op onroerend goed. Elke lening wordt ook persoonlijk gegarandeerd door de opdrachtgever(s) van de lener, welke garantie in onderpand kan worden gegeven door een pandrecht op het belang van de garant in de lener. De vennootschap doet ook opportunistische vastgoedaankopen los van haar kredietverleningsactiviteiten. De vennootschap meent dat zij kwalificeert als een vastgoedbeleggingstrust (REIT) voor federale inkomstenbelastingdoeleinden en heeft ervoor gekozen om als REIT te worden belast vanaf haar belastingjaar 2017.